大娃(張繼聰 飾)成年後出外打拚,不想守著大宅過窮苦日子,與母親衝突不斷,在他的新餐廳開幕之時,突然接到母親死訊,她帶著女友返鄉,遇到勸他賣掉老家古屋的仲介,開出的條件讓他非常心動,但他卻遍尋不著房產文件,在回老家尋找的過程中,怪事不斷,似乎有一股力量與他對抗,到底是純屬意外,還是青衣對於不肖子的警告呢?
《古宅》除了想以「痛失至親」的這個人生痛點創造一個不一樣的恐佈電影,同時也希望帶出「愛要及時」這個訊息。女神朱茵久違大銀幕,以此恐怖電影再次面對觀眾,她說:「作為演員,新鮮感更重要,是挑戰也是訓練,演員應多作些嘗試。」她在電影中從年輕的堅毅母親演到無依無靠的八旬老婦,展現精湛演技。
導演之一的麥浩邦表示恐佈類型電影的主題是探討人性的恐懼,包括對死亡、對不能解釋的事情及對人性陰暗面的恐懼。而《古宅》是基於人性對失去至親的恐懼而產生的電影。另一位導演涂霆駿認為鬼魂同時是有可怕、但是卻又很讓人好奇的一種傳說及存在。因為鬼魂都是由人類所滅化而成,他說:「一旦由人類變成了鬼魂,就算是同一個人就會讓我們感到恐懼。」